وائل نجم المحامى بالنقض يشتبك على الهواء مع رئيس اتحاد المستأجرين حول العلاقة الإيجارية
كتب: باسل عاطف
قال وائل نجم المحامى بالنقض والخبير القانونى، إن حكم المحكمة الدستورية العليا بشان قواعد الإسكان وإجراءات تحديد أجرة الأماكن، الذى صدر قبل أيام قليلة، يشكل قاعدة قانونية جديدة، ويهيأ لأمر قادم أفضل وأجمل، ويعتبر أنه (الحكم) يثنى على المطالبات بتعديلات وزيادة القيمة الإيجارية، لكن الحكم حسمها فى نزاعات وأوقات معينة بحيث يحقق العدالة الاجتماعية، فى ظل أن المستأجر “قاعد” فى مكانه آمن ومستقر، وأن المستاجر أيضا يكون لديه ما يمكنه من أن يستثمر مكانه، وفى ظل أن تصنع الدولة مواءمات بين الطرفين.
جاء ذلك خلال مشاركة نجم فى حلقة برنامج “خط أحمر” الذى يقدمه الإعلامى محمد موسى على فضائية “الحدث اليوم”.
وأضاف نجم: أن القانون عندما صدر كان يهدف لأن نحقق العدالة الاجتماعية، ويصنع امتدادا قانونيا للعلاقة، وقد ألقى بالكرة فى ملعب مجلس النواب للفصل التشريعى القادم (لسن تشريع بهذا الشأن) وليأخذ مشروع القانون نصيبه من النقاش فى البرلمان، من كل الأطراف فى اللجان، ومن المهتمين بهذا الشأن.
وأكد نجم أن المؤجر مظلوم، وتساءل ماذ يفعل المستأجر بأجرة بعض الشقق التى تبلغ 3 أو 4 جنيهات؟.. مؤكدا أن هناك تغييرات اقتصادية عالمية طرأت لابد أن نواكبها، وأن الدولة مشكورة بادرت وأعلنت فى القانون رقم 1 لسنة 2022 (أنه لو هناك كيانات اعتبارية اقتصادية موجودة سوف ترفع 7% أو 15% خلال الفترات القادمة، وبعدين خلال 5 سنين سوف تعيد النظر، والدولة التى طبقت على نفسها أولى أن نطبق هنا.
ودخل وائل نجم فى نقاش ساخن على الهواء خلال “برنامج موسى” مع رئيس اتحاد المستأجرين حول العلاقة الإيجارية وحكم الدستورية، دفاعا عن وجهة نظره بشأن تحقيق العدالة الاجتماعية المنشودة بين طرفى المعادلة “المالك والمستأجر”.
